市原市の戸建て解体工事 残置物撤去から更地まで

株式会社　心和です。

先日、市原市の木造家屋解体をさせて頂きました。

本日のお客様は、『空き家の木造家屋解体』

【お問い合わせ内容】
市原市にお住まいで空き家の為、解体して綺麗にしたいと言う事でした。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程1日目】

足場、養生シート

足場は一時的に使用し、建物や構造物の周囲に設置致します。

養生シートは建物の周囲や内部を保護するために使われます。養生シートは防塵や防水の機能を持ち、解体作業による破損や汚染を防止します。また、養生シートは周囲の人々や建物への影響を最小限に抑える役割も果たします。

足場と養生シートは、作業現場の安全性と効率性を確保するために欠かせない要素です。適切な設置と使用により、作業員や周囲の人々の安全を守りながら解体工事を行うことができます。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程2日目】

内装解体ボード出し

内装解体における「ボード出し」とは、壁や天井などの内装材を取り外す作業のことを指します。主に解体工事の初期段階で行われる作業であり、建物内部の改修や再構築を行う際に必要です。

ボード出しでは、内装に使用されているボードやパネル、クロスなどの材料を取り外します。これにより、内部の壁や天井を裸状態に戻し、次の工程で必要な作業が行えるようにします。具体的な手順としては、ボードやパネルの固定具（釘やビスなど）を取り外し、材料を剥がす、壁面を解体するなどが含まれます。

ボード出しは慎重に行う必要があります。正確な作業が求められるため、専門的な知識や適切な道具が必要です。また、作業中に発生する粉塵や騒音などに対する注意を心がけています。

ボード出しは、建物の内部空間をリセットし、新たな内装や設備の設置に向けた作業の基礎となります。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程3日目】

瓦降ろし、ショベルで建物本体解体

解体工事における「瓦下ろし」とは、建物の屋根に使用されている瓦を取り外す作業のことを指します。瓦下ろしは、屋根の解体や改修、屋根材の交換などの際に行われます。

瓦下ろしとは？

1. 安全対策: 作業員の安全を確保するため、適切な安全装備（ヘルメット、安全帯など）を着用します。また、周囲の人々や他の建物への影響を最小限にするための対策も講じます。

2. 瓦の固定具の解除: 瓦を固定している釘やワイヤーなどの固定具を取り外します。これにより、瓦を屋根から取り外すことが可能となります。

3. 瓦の取り外し: 固定具が解除された瓦を順番に取り外します。手作業や専用の工具を使用して、瓦を慎重に持ち上げ、屋根から下ろします。

4. 廃棄物の処理: 取り外した瓦は、適切な廃棄物処理方法に従って処分します。再利用する場合やリサイクルに回す場合もあります。

瓦下ろしは、屋根の解体や修理、改修工事などで必要な作業です。瓦は重い材料であり、高所での作業も伴いますので、専門的な知識と経験を持つ業者によって行われることが一般的です。

解体工事においてシャベルを使用して建物本体を解体することは一般的な方法です。

建物本体解体の手順は、以下のような流れになります：

1. 安全対策: 解体現場では安全が最優先です。作業員は適切な安全装備（ヘルメット、安全靴、保護眼鏡など）を着用し、周囲の安全を確保するための措置を講じます。

2. 建物の弱点の特定: 解体する建物の構造や弱点を評価し、どこから解体工事を開始するか決定します。一般的には、建物の支持部分や構造の弱点から解体工事を進めることが多いです。

3. シャベルによる解体工事: シャベルを使って、建物の外壁や屋根、内部の壁や床などを取り壊していきます。シャベルのバケットやアームを使って建材をつかみ、引っ掛け、引き剥がすなどの方法で解体工事を進めます。

4. 解体材料の処理: 解体工事後、建材や廃棄物は、適切な方法で処理します。リサイクルや廃棄物処理法に基づいて処分することが一般的です。

建物本体解体工事には、シャベルのほかにもクレーンやブルドーザーなどの重機が使用される場合もあります。

また、解体工事には法的な規制や許可が必要な場合もありますので、地域の建築法や規制に従い、解体工事作業を行います。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程4日目】

建物本体解体

建物本体の解体工事作業時には、株式会社心和が注意している点：

1. 安全装備の使用: 作業員は適切な安全装備を着用する必要があります。ヘルメット、安全靴、保護眼鏡、耳栓などの個人保護具を使用し、作業中のケガや事故を予防します。

2. 周囲の安全確保: 解体現場の周囲には適切なバリケードや警告標識を設置し、作業エリアを明示します。周囲の人々や通行者の安全を確保するために、解体作業中は専用の警戒員や安全監視体制を設けることもあります。

3. 構造の評価: 建物の構造や弱点を事前に評価し、解体工事の順序や方法を決定します。支持部分や構造の弱い箇所から解体工事を進め、建物の安定性を保ちながら作業を行います。

4. 建材の適切な取り扱い: 解体工事後、建材や廃棄物は、適切な方法で処理します。倒れた建材が周囲に危険を及ぼすことがないように、適切な場所に安全に収容致します。

5. 防塵・防音対策: 解体工事作業は粉塵や騒音を伴うため、作業現場の周囲や近隣住民への影響を最小限に抑えるため、適切な防塵および防音対策を講じています。

6. 株式会社心和では: 解体作業は専門的な知識と経験を要するため、信頼できる解体工事業者に依頼することが重要です。専門業者は安全に作業を行い、法的規制や許可を遵守することができます。

これらの注意点を順守することにより、建物本体の解体工事作業を安全かつ効率的に実施することができます。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程5日目】

建物本体解体

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程6日目】

建物本体解体

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程7日目】

基礎コンクリート搬出、足場解体

基礎コンクリート搬出とは？

解体工事において「基礎コンクリート搬出」とは、木造家屋の基礎部分に使用されているコンクリートを解体工事現場から搬出する作業のことを指します。基礎コンクリートは建物の地盤と結合しており、解体工事をする際には取り外す必要があります。

基礎コンクリート搬出の手順は以下のような流れになります：

1. 解体工事作業の準備: 基礎コンクリート搬出を行う前に、周囲の安全確保や解体工事作業の準備を行います。解体工事現場には、場合により、適切なバリケードや警告標識を設置し、作業エリアを明示します。

2. 基礎コンクリートの解体: 基礎コンクリートを解体するため、専用の工具や機械を使用します。一般的には、ジャッキハンマーや油圧ブレーカーなどが使われます。コンクリートを解体しながら、基礎の鉄筋なども適切に取り外します。

3. 搬出作業: 解体した基礎コンクリートは、適切な方法で搬出します。トラックやダンプカーなどの適切な輸送手段を使用して、現場から撤去し、廃棄物処理場や再利用施設に運び出します。

基礎コンクリート搬出作業では、解体作業と同様に安全対策が重要となります。現場作業員は適切な安全装備を着用し、周囲の人々や作業員自身の安全を確保し、解体現場や搬出経路が近隣住民や交通に影響を与えないようにするため、適切な調整と配慮を心がけています。

基礎コンクリートの搬出作業は、解体工事の一部として建物の解体を完了させるために重要な作業です。

足場解体の流れ

「足場解体」とは、解体工事作業が完了した後に使用された足場を取り外す作業のことです。

足場は建物の外部や高所作業時に安全な作業環境を提供するために設置されますが、解体が終了した後は必要がなくなるため、足場解体が行われます。

足場解体の手順は以下のような流れになります：

1. 安全確保: 足場解体作業の前に、周囲の安全を確保するための措置を講じます。作業員は適切な安全装備を着用し、解体現場の周囲に場合により、バリケードや警告標識を設置します。

2. 足場材料の取り外し: 足場を構成する材料を順番に取り外していきます。一般的な足場の材料には、鉄パイプ、足場台、足場板、クランプなどが含まれます。適切な工具や機械を使用して、足場材料を解体し、外していきます。

3. 解体材料の処理: 足場材料は適切に処理する必要があります。再利用可能な材料は保管し、再利用する場合もあります。廃棄物となる材料は、廃棄物処理法に従って適切に処分します。

足場解体作業は、解体工事の最終段階で行われます。解体作業が完了し、建物や構造物の安全性が確保された後に足場を取り外すことで、作業員や周囲の安全を確保します。

地域の法的要件や規制に従い作業致します。

【市原市の空き家木造家屋解体→作業工程8日目】

整地、掃除、完工

解体工事の最終段階で行われる「整地」と「掃除」：

1. 整地（せいち）: 解体された建物や構造物の撤去後、残った地面や敷地を平らに整える作業です。これには、解体によってできた穴や凹凸を埋める、地面を平らに均す、不要な残土や石などを撤去するなどの作業が含まれます。整地作業によって、解体現場を整えることが目的です。

2. 掃除（そうじ）: 解体工事が完了した後に、解体現場や周囲の清掃を行う作業です。これには、撤去された建材や廃棄物の処理、残ったゴミや埃の掃除、作業エリアの清掃などが含まれます。掃除作業によって、解体現場をきれいに清掃し、周囲の環境や安全を確保することが目的です。

整地と掃除は、解体工事の最終段階で行われる重要な作業です。これらの作業によって、解体された建物の跡地を適切な状態に整え、周囲の環境や安全を保持することが目的となります。

【市原市の空き家木造家屋解体→After】

【市原市の空き家木造家屋解体の作業日数】

今回の空き家木造家屋解体の作業日数は8日となりました。

(作業現場により作業日数が異なります)

解体工事における作業の遅れの理由。以下に一部を挙げます：

1. 予期せぬ問題や障害物: 解体工事作業中に予期せぬ問題や障害物が発生することがあります。例えば、建物の構造や材料の予想外の強度、埋まっている障害物、難解体な箇所などが遅れの要因となることがあります。

2. 天候条件: 天候条件は解体作業に影響を与える要素です。悪天候や過酷な気象条件（例: 雨、雪、強風）が作業を妨げる場合があり、作業の遅れや一時停止が生じることがあります。

3. 安全確保への配慮: 解体工事では安全が最優先です。安全確保のための追加手順や検査が必要になる場合があり、作業の進行に影響を与えることがあります。

これらは一部の例ですが、解体工事においてはさまざまな要素が作業の遅れに関与する可能性があります。

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代表取締役　田中洪義

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【市原市で空き家木造家屋解体をする場合の料金】

空き家木造解体工事の料金内訳は、以下のような項目で構成されることが一般的です：

1. 解体工事費: 実際の木造建物の解体工事作業に関連する費用です。これには、建物の解体や取り外し作業、機械や道具、廃棄物処理費などが含まれます。木造家屋解体の規模や難易度、建物の高さや構造などに応じて、費用は異なる場合があります。

2. 足場費用: 解体作業をサポートするために設置される足場の費用です。足場は安全な作業環境を提供し、作業員の安全を確保するために必要なものです。足場の種類、規模、使用期間などによって費用が異なります。

3. 廃棄物処理費用: 解体工事によって発生する廃棄物（木材、コンクリート、金属など）の処理費用です。廃棄物の分別、搬出、処理、リサイクルなどに関連する費用が含まれます。廃棄物の量と種類によって費用が変動する場合があります。

4. 環境への配慮費用: 解体工事作業において環境への配慮が求められる場合、それに関連する費用が含まれます。例えば、有害物質の除去や浄化、環境保護対策の実施などが該当します。

5. 手数料や諸経費: 交通費や駐車スペースがない場合、別途駐車代金を頂きます。

保険費用などが含まれます。

これらの項目は一般的な木造解体工事の料金内訳の例です。ただし、実際の料金は現地調査や解体の要件によって異なる場合があります。

【空き家木造家屋解体時にお客様にご用意していただくもの】

解体工事を依頼するお客様には、以下のようなものをご用意いただくことがあります：

1. 建物の図面や資料: 解体する建物に関する図面や資料を提供していただくと、より正確な見積もりや計画を立てることができます。

2. 解体範囲や要件の詳細: 解体する範囲や要件について、お客様の希望や要望、特別な指示がある場合は、それを明確に伝えていただく。例えば、特定の部分の保存や再利用、解体時の騒音や振動への配慮などです。

3. アクセス情報: 解体現場へのアクセス情報や制限事項（例: 隣地との距離、通行制限など）を提供していただくと、解体作業の計画立案や足場設置の調整に役立ちます。

4. 解体に関連する手続きや許可: 解体に関連する法的な手続きや許可（例: 解体許可、近隣への通知など）について、お客様が手配する必要がある場合があります。お客様に必要な手続きをご案内することがあります。

5. 現地の確認や打ち合わせ: 現地での確認や打ち合わせを行う場合があります。その際には、解体に関する詳細情報や要件を共有し、お客様の要望や状況について詳しく説明していただくことが大切です。

これらは一般的な例ですが、弊社ではお客様とのコミュニケーションを大切にし、お客様の要望や必要な情報を適切に共有することで、スムーズな解体工事を提供致します。

【市原市で空き家木造家屋解体を行うまでの流れ】

市原市にお住まいで空き家木造家屋解体を検討されている方は、まずはお問い合わせフォームよりご連絡をお願い致します。

お問合せ内容の欄に詳細を入力して頂ければメール、又は、電話にて詳細のご連絡をさせて頂きます。

受付時間:　AM9:00～PM18:00

担当者の都合により、電話に出られないことがあります。

その際折り返しお電話させていただく場合がありますので、ご了承下さい。

※知らない番号からの着信になりますが、24時間以内に担当者からご連絡致しますので、ご対応をお願い致します。

※余裕を持ったご予約をお勧めいたします。

◻︎株式会社心和はこのようにご利用されています◻︎

◯どこよりも費用を安く木造解体工事をお願いしたい方

複数の解体業者から見積もりを取り、価格を比較することが重要です。追加費用の有無なども考慮しましょう。

◯信頼と実績で選びたい方

◯施工方法と技術力で選びたい方

◯工事の開始日、完了予定日、作業の進捗状況を確認したい、対応力で選びたい方

◯安全対策を考慮している解体工事をお願いしたい方

【お気軽にご相談下さい】

お電話またはメール、FAXにて、お問合わせできます。

日時を決めてお見積りにお伺い致します、もちろんお見積りは無料です！

解体業者へ直接依頼することで、ハウスメーカーなどの住宅業者に

任せるよりも工費が3割ほど安くなります。

その削減分は新しい家の予算にまわすなど有効に活用していただけます。

解体工事をご依頼されるときは、お客様のお名前、ご住所とお電話番号のほか、

解体したい建物についてお客様がお分かりになる範囲でお伝え下さい

お伺いした内容を基に解体物件の現地調査を行います。

＊市原市で空き家木造家屋解体業者をお探しでしたら、ご相談やお問い合わせだけでも大歓迎です＊

最後までご覧頂きありがとうございます。

​​株式会社　心和　代表取締役　田中洪義