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千葉県の解体工事費用相場｜坪単価・構造別・規模別まとめ
解体工事を検討する方が最も気になるのが費用です。
「うちの建物を壊すといくらかかるのか？」という疑問に、千葉県内での施工実績をもとにお答えします。
解体費用は建物の構造・規模・立地条件によって大きく変わります。
以下の表は千葉県内の一般的な相場です。
| 構造 | 坪単価の目安 | 30坪の目安 | 40坪の目安 | 50坪の目安 |
|---|---|---|---|---|
| 木造（在来工法） | 3万〜5万円 | 90万〜150万円 | 120万〜200万円 | 150万〜250万円 |
| 鉄骨造（S造） | 4万〜6万円 | 120万〜180万円 | 160万〜240万円 | 200万〜300万円 |
| RC造（鉄筋コンクリート） | 5万〜8万円 | 150万〜240万円 | 200万〜320万円 | 250万〜400万円 |
| 軽量鉄骨（プレハブ） | 3万〜5万円 | 90万〜150万円 | 120万〜200万円 | 150万〜250万円 |
※上記は解体・廃材処分・整地を含む目安金額です。
地中埋設物・アスベスト・残置物の有無により変動します。
正確な費用を知りたい方は、無料現地調査をご利用ください。
最短即日対応いたします。
お問い合わせはこちらからどうぞ。
解体費用に含まれるもの・含まれないもの
解体工事の見積もりには「含まれているもの」と「別途費用がかかるもの」があります。
事前に把握しておくと、追加費用に慌てずに済みます。
見積もりに含まれるもの（標準工事）
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 仮設工事 | 足場・養生シートの設置 |
| 解体工事 | 建物本体の解体・撤去 |
| 廃材処分 | 産業廃棄物の運搬・処分 |
| 整地 | 解体後の敷地を平らにならす |
| 届出 | 建設リサイクル法の届出代行 |
別途費用がかかるもの（付帯工事）
| 項目 | 目安金額 | 発生しやすい条件 |
|---|---|---|
| 残置物の処分 | 3万〜20万円 | 家財が残っている場合 |
| アスベスト調査・除去 | 10万〜50万円以上 | 1981年以前の建物 |
| 地中埋設物の撤去 | 別途見積もり | 旧基礎・浄化槽が地中に残る場合 |
| 浄化槽・井戸の撤去 | 5万〜20万円 | 下水道未接続の物件 |
| 樹木・庭石の撤去 | 3万〜15万円 | 庭付きの戸建て |
| ブロック塀・外構の撤去 | 5万〜15万円 | 外構の解体が必要な場合 |
追加費用の原因について詳しくは解体工事の追加費用はなぜ発生する？よくある7つのケースと事前にできる対策をご覧ください。
心和が安い理由｜自社施工で中間マージンゼロ
株式会社心和は、重機・ダンプ・作業員をすべて自社で保有しています。
下請けに丸投げしないため、中間マージンが一切発生しません。
心和の強み
①自社施工だから安い
ハウスメーカーや工務店経由で解体を依頼すると、中間マージン（20〜30%）が上乗せされます。
心和に直接ご依頼いただくと、同じ工事でも20万〜50万円以上お安くなるケースがあります。
②見積もりは内訳を全て明示
「解体工事一式○○万円」のような不透明な見積もりはいたしません。
仮設工事・解体工事・廃材処分・整地など、項目ごとに金額を明示します。
③千葉県全域対応・地元密着
千葉県内に拠点を置く地元業者のため、輸送コストを最小限に抑えられます。
千葉市・船橋市・松戸市・市川市をはじめ、県内全25市に対応しています。
自社施工の詳細は会社概要をご覧ください。
施工実績・料金例
株式会社心和の実際の施工実績をご紹介します。
費用は全て税込です。
| 工事内容 | 構造 | 費用（税込） |
|---|---|---|
| 駐車場コンクリート・電柱撤去 | — | 約16万円 |
| ブロック単管パイプ撤去 | — | 約49万円 |
| ブロック造成工事 | ブロック造 | 約68万円 |
| 倉庫解体工事 | — | 約92万円 |
| 木造2階建物解体工事 | 木造 | 約140万円 |
| アパート解体工事 | 木造 | 約232万円 |
| 木造アパート解体工事 | 木造 | 約440万円 |
| 3階鉄骨建物解体工事 | 鉄骨造 | 約530万円 |
| 鉄骨3階建物解体工事 | 鉄骨造 | 約690万円 |
| 鉄筋造3階建て解体工事 | RC造 | 約970万円 |
施工実績の詳細は実績ページをご覧ください。
解体費用を安くする5つのコツ
解体費用は工夫次第で数十万円単位の節約が可能です。
| コツ | 節約効果の目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 残置物を自分で処分する | 5万〜20万円 | 家財道具や生活用品を自分で処分すると、残置物処分費を大幅に削減できます。 市区町村の粗大ごみ収集やクリーンセンターへの直接持ち込みを活用しましょう。 |
| 補助金・助成金を活用する | 20万〜100万円 | 千葉県内では市川市（上限100万円）・船橋市（上限20万円）・木更津市など、解体に使える補助金がある自治体があります。 詳しくは千葉県の解体工事で使える補助金制度まとめをご覧ください。 |
| 複数社から相見積もりを取る | 10万〜30万円 | 同じ建物でも業者によって20万〜50万円の差が出ることは珍しくありません。 3社以上から見積もりを取って比較しましょう。 解体工事の相見積もりの取り方も参考にしてください。 |
| 繁忙期（12月〜3月）を避ける | 5万〜15万円 | 年度末は引越し・建て替えの需要が集中するため、解体業者も繁忙期です。 4月〜11月の閑散期を狙うと費用を抑えやすくなります。 |
| 解体と新築を分離発注する | 20万〜50万円 | ハウスメーカーに解体と新築を一括で依頼すると中間マージンが発生します。 解体は解体専門業者に直接依頼するのが最も費用を抑える方法です。 解体工事の分離発注とは？で詳しく解説しています。 |
お見積もりの流れ（4ステップ）
心和では、お問い合わせからお見積もりまで全て無料で対応しています。
| ステップ | 内容 | 詳細 |
|---|---|---|
| STEP 1 | お問い合わせ | お電話・メール・LINEのいずれかでお気軽にご連絡ください。 建物の構造・規模・ご希望時期などをお伺いします。 |
| STEP 2 | 現地調査（無料・最短即日） | 担当者が現地を訪問し、建物の状態・周辺環境・搬入経路などを確認します。 現地調査は無料です。 最短即日でお伺いいたします。 |
| STEP 3 | お見積もり提出 | 現地調査をもとに、項目ごとの内訳を明示したお見積もりをご提出します。 ご不明な点は丁寧にご説明いたします。 |
| STEP 4 | ご契約 | 内容にご納得いただいてからのご契約です。 無理な営業は一切いたしません。 他社の見積もりとの比較も歓迎です。 |
まずはお気軽にお問い合わせください。
よくある質問（費用編）
Q. 解体工事は30坪でいくらくらいですか？
木造30坪で90万〜150万円が目安です。
鉄骨造で120万〜180万円、RC造で150万〜240万円程度です。
立地条件や残置物の有無によって変動します。
Q. 一軒家の解体費用は平均していくらですか？
千葉県内の木造一戸建て（30〜40坪）で100万〜180万円が平均的な価格帯です。
延床面積・構造・付帯工事の有無によって上下します。
Q. 解体工事で500万円未満の場合、建設業許可は必要ですか？
500万円未満の工事であっても、解体工事を行うには「建設業許可」または「解体工事業登録」が必要です。
許可・登録のない業者に依頼するのは法律違反となりますのでご注意ください。
心和は建設業許可を取得しています。
Q. 解体費用を安くする方法はありますか？
最も効果が大きいのは、解体専門業者への直接依頼です。
中間マージンがなくなるだけで20万〜50万円の節約になります。
その他、残置物の自己処分・補助金の活用・閑散期の工事で費用を抑えられます。
Q. 見積もりは本当に無料ですか？追加費用は発生しませんか？
はい、現地調査・お見積もりは完全無料です。
お見積もり後にキャンセルされても費用は一切かかりません。
工事中に追加費用が発生する可能性がある場合は、事前にご説明のうえ了承を得てから進めます。
追加費用の詳細は解体工事の追加費用はなぜ発生する？をご覧ください。
Q. 解体工事の支払いはいつですか？分割は可能ですか？
原則として工事完了後のお支払いです。
大規模な工事の場合は着手金＋完了後の分割にも対応しています。
支払いについて詳しくは解体工事の支払いタイミングをご覧ください。
無料見積もりのご案内
株式会社心和では、現地調査・お見積もりを無料で承っております。
千葉県全域に対応しており、お問い合わせから最短即日でご対応いたします。
「まだ検討段階」「費用だけ知りたい」という方もお気軽にお問い合わせください。
千葉県内の各エリアの解体工事については、千葉市・船橋市・松戸市・市川市・柏市・八千代市をはじめ、対応エリア一覧もご覧ください。