2025.06.10

【千葉市中央区】解体工事の全知識｜補助金制度・近隣対策・費用相場を解説

【千葉市中央区】解体工事の全知識｜補助金制度・近隣対策・費用相場を解説

千葉市中央区で解体工事をご検討中の皆さまへ。

老朽化した空き家、建て替え予定の住宅、使われなくなった倉庫や店舗――こうした建物の解体は、専門業者による安全・丁寧な対応が必要不可欠です。

本記事では、千葉市中央区での解体工事のポイントを、補助金制度や費用相場、業者選びの注意点とともに詳しくご紹介します。

千葉市中央区で解体工事が必要となる主なケース

以下のような理由で、中央区内でも解体工事のご依頼は増加傾向にあります。

• 相続した空き家を解体して土地を売却したい
• 老朽化が進んだ住宅やアパートを取り壊して建て替えたい
• 使用しなくなった倉庫・事務所を更地にしたい
• 空き家特別措置法により指導が入った場合

特に中央区では住宅地と商業地が混在しているため、近隣への配慮が必要なケースも多く、経験豊富な業者の選定が重要です。

解体工事に使える補助金制度（千葉市中央区）

■ 老朽空き家除却補助制度（千葉市）

• 対象：市内にある、特定空家等に該当する住宅や建築物
• 補助額：最大50万円程度（費用の1/2が目安）
• 注意点：着工前の申請が必須で、審査があります

※最新の詳細は千葉市の公式ホームページをご確認ください。

解体工事の費用相場（中央区エリア）

建物の構造・坪数・立地によって費用は大きく異なります。以下はおおよその目安です。

建物種別	坪数の目安	費用相場（税込）
木造住宅	20〜30坪	80〜150万円
鉄骨アパート	30〜50坪	150〜250万円
内装解体（テナント）	10〜30坪	30〜100万円
倉庫・物置	10〜20坪	30〜80万円

※道路の幅・重機搬入・廃材の量により増減あり

解体業者の選び方｜地域密着がカギ

千葉市中央区での解体工事では、以下のポイントを押さえて業者を選ぶと安心です。

1. 千葉市の制度に詳しいか
   → 補助金や空家条例など、地域独自の制度に対応できる業者を。
2. 自社施工であること
   → 中間マージンがなく費用が抑えられる。
3. 近隣対応が丁寧
   → 騒音や粉じんへの配慮が徹底されているかがカギ。

当社が選ばれる理由

当社は千葉県全域・東京都東部対応の解体工事業者として、千葉市も多数の実績があります。

• 完全自社施工による安全かつ迅速な対応
• 補助金活用や行政手続きもフルサポート
• 廃材の適正処理・マニフェスト完備
• 近隣挨拶・事前説明でトラブル回避

現地調査・お見積りは完全無料。
お気軽にご相談ください。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 古いアパートの一部だけ解体できますか？

A. はい、部分解体にも対応しております。構造上の制約がある場合は事前確認が必要です。

Q. 追加費用が発生することはありますか？

A. 原則ありませんが、地中埋設物や想定外の構造がある場合はご相談のうえで対応します。

Q. 解体後の土地活用についても相談できますか？

A. はい、造成・売却・賃貸・活用提案など幅広くご提案可能です。

まとめ｜千葉市中央区の解体はお任せください

• 補助金制度を使って賢く解体
• 安心・安全な自社施工
• 地域密着でトラブル回避

解体工事は「最初の一歩」で結果が変わります。
千葉市中央区で解体をご検討中の方は、まず無料相談をご利用ください。