市川市で解体工事を行う際の近隣トラブル対策｜住宅密集地で気をつけたい5つのポイント

「市川市で解体工事を検討しているけれど、ご近所トラブルが不安…」
「住宅街の中で工事をしても問題ない？」
このような疑問や不安をお持ちの方に向けて、解体工事中に起こりやすい近隣トラブルの実例と、市川市の住宅事情に合わせた対策をわかりやすく解説します。

市川市に多い「住宅密集地」での注意点

市川市は、江戸川沿いや京成線沿線エリアを中心に、一戸建てが密集した住宅街が多く、解体工事中の騒音や粉塵などが近隣トラブルにつながりやすいエリア特性があります。

特に以下のような条件に当てはまる地域では、事前対策が重要です：

実際に市川市内で報告されるトラブルには、次のようなものがあります。

重機の作動音やハツリ作業の振動が原因で、昼寝中の高齢者や在宅ワーク中の住民から苦情が入るケースが増えています。

木造解体や内装解体時に出る細かいホコリが洗濯物や車に付着してしまい、クレームにつながることがあります。

大型トラックの停車や道路占有によって、通学路や生活道路が塞がれてしまう事例も見られます。

工事開始の通知が不十分だったことで「何の工事をしているのか分からない」と不信感を抱かれるパターンもあります。

解体時に隣家の塀や外壁に傷がついてしまい、損害賠償トラブルに発展することもあります。

解体開始の1週間前までには、隣接住戸すべてに訪問または書面で案内することが望ましいです。
工事期間・作業時間・業者名・緊急連絡先を明記した「工事案内文」の配布も効果的です。

特に木造住宅ではホコリが舞いやすいため、高密度の防塵ネットや遮音パネルをしっかりと設置する必要があります。
現場によっては仮設足場も設け、上部からの飛散も防止します。

市川市では、通常「午前8時〜午後6時」までが解体作業の標準時間帯とされています。
近隣への配慮として、早朝や日曜・祝日の作業は極力避けるのがマナーです。

万が一、近隣住宅や車両に損害を与えた場合でも、業者が保険に加入していればスムーズに解決が可能です。
解体業者が保険加入済みか確認することは非常に重要です。

前面道路が狭いエリアでは、誘導員を配置し、交通や歩行者の安全確保を行うのが理想的です。

当社では市川市内にて、住宅密集地での木造住宅解体を複数対応しています。
たとえば八幡地区での案件では、以下のような対策を講じました：

結果として近隣からの苦情は一切なく、工事も予定通り完了しました。

株式会社心和では、市川市における解体工事において次のような強みがあります。

市川市は住民同士の距離が近く、コミュニティ意識も高い地域です。
そのため、騒音・粉塵・車両問題など工事中の配慮が非常に重要です。

安心・安全な解体工事を行うためには、技術だけでなく「人との関係」を大切にした対応が求められます。
市川市で解体工事をご検討中の方は、地域密着の専門業者へぜひご相談ください。