2025.06.05

【2025年版】八千代市の解体工事費用相場と補助金ガイド｜無料見積もり対応

【2025年版】八千代市の解体工事費用相場と補助金ガイド｜無料見積もり対応

八千代市で家屋や倉庫の解体工事を検討中ですか？
本記事では費用相場・補助金の申請手順・施工事例・よくあるトラブルまで、地域密着の視点で徹底解説します。無料見積もりの活用方法も紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

費用早見表

構造	30坪目安	50坪目安
木造住宅	90万〜150万円	150万〜240万円
軽量鉄骨	120万〜180万円	200万〜300万円
RC造	180万〜260万円	300万〜420万円

※2025年3月時点の平均相場。現地確認後に正確なお見積もりを提示いたします。

費用を左右する3要素

1. 建物構造・延床面積 … RC造や鉄骨は重機・産廃費が高くなる。
2. 立地条件 … 前面道路の幅や隣地距離で重機搬入コストが変動。
3. 廃材の分別量 … アスベスト含有建材がある場合は処分費が上乗せ。

坪数別・構造別シミュレーション

下表は「木造 40 坪・道路幅 4 m」の条件で解体した場合の一例です。

費用項目	金額
重機回送費	120,000 円
人工・雑費	300,000 円
廃材運搬・処分費	450,000 円
養生シート・散水	80,000 円
合計	950,000 円

八千代市の補助金制度と申請手順

八千代市では老朽危険家屋の除却に最大50万円の補助金が利用できます。

• 対象：築30年以上・半壊以上と判定された木造家屋
• 申請期間：毎年4月1日〜予算消化まで
• 必要書類：申請書・所有者確認書・見積書・現況写真 ほか
• 窓口：建築指導課（TEL 047-421-6774）

当社では書類作成を無料代行いたします。お気軽にご相談ください。

アスベスト調査・除去の流れ

1. 事前調査 … 図面・現地検査で含有部位を確認
2. 届け出 … 大気汚染防止法に基づき市へ届出
3. 隔離・負圧養生 … 作業区域をシートで密封
4. 除去作業 … 有資格者が湿潤化しながら手作業撤去
5. 検査・報告 … 残存確認後、廃棄物処分証明を提出

施工事例：ビフォー＆アフター

工程：届出→近隣挨拶→解体5日→整地2日。追加費用ゼロで完了しました。

よくある近隣トラブルと当社の対策

トラブル例	当社の防止策
粉じんで洗濯物が汚れた	散水＋防塵ネット＋工事前の挨拶
騒音クレーム	作業時間を9:00–17:00に限定、事前説明
道路をトラックが塞いだ	警備員を配置し交通整理

見積もりチェックリスト

• 工事範囲（基礎・外構を含むか）を明記しているか
• 廃材処分費が具体的に記載されているか
• 追加費用の発生条件が明確か
• 近隣挨拶・養生費が含まれているか

お客様の声

「見積もりの内訳が分かりやすく、追加費用も発生しなかった。補助金申請も任せられて助かった」（八千代市・T様）

「狭い路地でも手際よく重機を搬入し、工期が予定より早く終わった」（八千代市・S様）

よくある質問

Q. 工期はどれくらい？

A. 木造30坪で3〜7日、RC造30坪で7〜14日が目安です。

Q. 土日でも工事できますか？

A. 近隣の同意があれば可能ですが、騒音の観点から平日を推奨する場合があります。

Q. 支払い方法は？

A. 銀行振込のみで承っております（カード決済には対応していません）。

Q. 見積もりは本当に無料？

A. 現地調査・書類作成を含め完全無料です。

Q. アスベスト調査費用は別途？

A. 調査費は別途ですが、除去が不要と判定された場合は費用は発生しません。