2025.06.21

八千代市で解体工事にかかる日数とスケジュールの流れ｜工期の目安と注意点【2025年版】

八千代市で解体工事にかかる日数とスケジュールの流れ｜工期の目安と注意点【2025年版】

「解体工事ってどれくらいの日数がかかるの？」「引き渡しに間に合うか不安…」そんな疑問をお持ちの八千代市の皆さまへ。

この記事では、住宅解体にかかる工期の目安や、実際のスケジュールの流れを具体的にご紹介します。
家の構造や立地条件によって工期は大きく変わりますので、事前に把握しておくことがスムーズな計画につながります。

構造別｜八千代市での解体工期の目安

構造	規模の目安	工期の目安
木造住宅	30坪〜40坪	約5〜7日間
軽量鉄骨造	40坪前後	約7〜10日間
RC造（鉄筋コンクリート）	40坪以上	約10〜15日間

ただし、八千代市内でも以下のような要因で工期が前後することがあります：

• 道路幅が狭く重機の搬入に制限がある（例：八千代台の住宅街）
• 地下室や深基礎がある場合
• ブロック塀・浄化槽・井戸など付帯解体がある
• 天候による中断（特に梅雨や台風シーズン）

解体工事の基本スケジュール【全体の流れ】

ここでは、解体工事の全体的な流れと各工程の目安日数を紹介します。

1. 現地調査・見積もり（1〜3日）
   お問い合わせ後、現地調査を実施し、見積書をご提示します。
2. 契約・申請手続き（3〜7日）
   見積り内容にご納得いただけたら契約。必要に応じて市役所への申請や道路使用許可などを行います。
3. 近隣挨拶（1〜2日）
   着工前に、施工業者が近隣住宅へご挨拶に伺います（当社が対応可）。
4. 解体工事本体（5〜15日）
   建物の解体、基礎・ブロック・外構撤去、整地までを行います。
5. 清掃・整地・完了報告（1日）
   最終確認と周囲の清掃を行い、写真付きで完了報告書を提出します。

全体で見ても、木造住宅であれば平均10日〜2週間程度で完了するケースが一般的です。

スケジュール上の注意点3つ

① 着工希望日は「相談ベース」で余裕を持つ

解体業者は常に現場が埋まっていることも多いため、「来週すぐにお願い！」という対応は難しい場合も。
希望日から2〜3週間前には相談開始するのが理想です。

② 補助金を使う場合は「申請〜許可」の期間を加味

八千代市の補助金制度を活用する場合、事前申請→承認までに7〜14日程度かかることがあります。
補助金を使う＝即着工できない という点に注意が必要です。

③ 解体後の「次の工程（売却・建築など）」と連動させる

売却・建築の予定がある場合、解体終了後に境界確定・測量などが必要なことも。
そのため、**解体終了＝すぐ活用できるわけではない**ことも想定しておきましょう。

「早すぎる・遅すぎる工期」のリスク

工事が早すぎると…

• 防音・防塵対策が不十分になる可能性
• 近隣とのトラブルが発生しやすい

工事が遅すぎると…

• 予定していた売却・引き渡しに間に合わない
• 賃貸契約・建築計画に影響が出る

大切なのは、「適正工期で丁寧に」作業を進める業者を選ぶことです。

株式会社心和の対応スタイル（八千代市内の場合）

• 事前に「スケジュール案」と「想定日数表」をご提出
• 着工希望日のご相談は柔軟に調整可能
• 補助金申請のスケジュール調整もサポート
• 万が一の天候トラブル時も、適切に工程を再調整

過去には、八千代市内の解体で「学区変更までに引き渡したい」「売却契約の期限がある」といったケースにも対応した実績があります。

まとめ｜工期を把握して、安心の解体工事を八千代市で

解体工事の工期は「建物を壊すだけ」の期間ではありません。
着工前準備・近隣対応・補助金申請などを含めると、余裕を持ったスケジューリングが成功のカギとなります。

株式会社心和では、八千代市内での解体実績を多数保有。
工期と品質を両立した施工をご希望の方は、まずは無料見積もりをご相談ください。

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