解体工事の記録と写真撮影｜トラブルを防ぐために施主が残すべき証拠

解体工事の写真・記録がトラブル防止のカギ｜施主が残すべき証拠とは

解体工事は一度壊してしまうと元に戻すことができません。「工事前の状態がどうだったか」「隣家に元からあった傷なのか」「整地はきちんとされたのか」——こうした証拠が残っていないと、トラブル発生時に施主が不利な立場に立たされることがあります。

この記事では、解体工事のトラブルを防ぐために施主自身が残しておくべき写真・記録について、タイミング別に解説します。

解体業者も工事の写真を撮影していることが多いですが、それはあくまで業者側の記録です。隣家とのトラブルや追加費用の請求など、業者との間で見解が分かれた際に、施主独自の記録があることで客観的な交渉材料になります。スマートフォンのカメラで十分ですので、こまめに記録を残しましょう。

撮影時は、日付が記録されるスマートフォンの写真機能で十分です。位置情報（ジオタグ）をオンにしておくと、撮影場所の証拠にもなります。

工事中に何度か現場を訪問し、以下のポイントを確認・撮影しておくと安心です。

地中埋設物が発見された場合は、必ず現物の写真を撮っておきましょう。追加費用が請求される根拠となるものですので、業者の説明と実物が一致しているか確認することが大切です。

写真だけでなく、以下の書類も大切な記録です。工事完了後に確実に受け取り、保管しておきましょう。

解体工事の記録は、トラブルを防ぐ最も手軽で効果的な手段です。スマートフォンでの撮影だけでも十分な証拠になりますので、工事前・工事中・工事後のそれぞれのタイミングで記録を残しておきましょう。

千葉県内の各エリアの解体工事については、千葉市・船橋市・松戸市・市川市をはじめ、対応エリア一覧もご覧ください。

株式会社心和では、工事前後の写真記録を含め、施主様に安心していただける透明な解体工事を行っております。千葉県内で解体工事をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。