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柏市の解体補助金ガイド｜制度と費用削減方法【2026年最新】

柏市の解体工事で使える補助金・助成金を徹底解説

柏市で住宅の解体工事を検討中の方が気になるのが「補助金が使えるかどうか」です。
結論から言うと、柏市には住宅解体に対する直接的な補助金制度は現時点ではありません（2026年4月時点）。
しかし、ブロック塀の撤去補助や耐震改修の補助など関連制度は充実しています。

また、柏市は中核市・特定行政庁のため、他の千葉県内の市と届出先が異なるという重要な注意点があります。
この記事では、柏市で解体工事に関連する全ての補助金情報と、補助金がなくても費用を抑える方法を、解体の専門業者の視点から詳しく解説します。

柏市の解体工事に関連する補助金・助成金

制度名対象補助額解体との関係
危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金危険なブロック塀の撤去上限10万〜20万円解体に伴うブロック塀撤去に活用可
木造住宅耐震改修費補助金旧耐震住宅の耐震改修工事費の4/5（上限100万円）解体ではなく改修する場合
木造住宅耐震改修に伴うリフォーム補助耐震改修と併せたリフォームリフォーム費の1/10（上限15万円）解体せず住み続ける場合
空き家活用補助制度空き家の公共公益的活用対象経費の1/2（上限50万円）解体ではなく活用する場合

①危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金

解体工事に伴いブロック塀の撤去が必要な場合、この制度を活用できる可能性があります。
柏市のブロック塀撤去補助は通学路沿いかどうかで補助上限が異なるのが特徴です。

項目通学路沿いその他の道路沿い
補助額撤去費用 or 延長×1万円の低い方撤去費用 or 延長×1万円の低い方
上限額20万円10万円
対象道路に面し倒壊の恐れがあるブロック塀同左

通学路に面しているかどうかで補助上限が2倍違います。
ご自身のブロック塀が通学路に面しているか確認したい場合は、柏市建築指導課（TEL：04-7167-1145）にお問い合わせください。

申請の注意点

工事契約前に申請が必要です。
年度ごとに募集期間があり、予算枠に達し次第終了します。
解体工事の見積もりにブロック塀の撤去が含まれている場合は、解体工事とは別にブロック塀撤去の補助金申請を行う必要があります。

②木造住宅耐震改修費補助金（最大100万円）

「解体するか、改修して住み続けるか」で迷っている方への情報です。
柏市では昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修に対して、工事費の4/5（上限100万円）の補助があります。
耐震診断にも上限5万円の補助があります。

解体と耐震改修、どちらを選ぶべきか？

判断基準解体がおすすめ耐震改修がおすすめ
建物の状態雨漏り・シロアリ・基礎のひび割れが深刻構造体は健全で補強すれば安全
今後の予定建て替え・売却・駐車場を予定今後10年以上住み続ける予定
費用対効果改修費が新築費の半分以上改修費が数百万円以下
補助金柏市に解体補助なし耐震改修最大100万円+リフォーム最大15万円

柏市が中核市であることの重要な影響

柏市は千葉県内で唯一の中核市・特定行政庁です。
これにより、解体工事に関連する届出先が他市と異なります。
他市で解体の経験がある方も、柏市では以下の違いにご注意ください。

届出他市の届出先柏市の届出先
建設リサイクル法千葉県（各土木事務所）柏市建築指導課
アスベスト事前調査結果の報告千葉県環境生活部柏市環境政策課
特定建設作業届出（騒音・振動）千葉県（各環境事務所）柏市環境政策課

当社では柏市特有の届出手続きを全て代行しますので、お客様に余計な負担はかかりません。

補助金がなくても解体費用を抑える5つの方法

方法1：残置物を自分で処分する（節約額：3万〜20万円）

柏市の南部クリーンセンターへの直接持ち込み（10kgあたり36円）や、粗大ごみの戸別収集を利用してご自身で処分すれば、残置物処分費を丸ごと節約できます。

方法2：解体専門業者に直接依頼する（節約額：20万〜50万円）

ハウスメーカー経由の中間マージン（20〜30%）がなくなります。
当社は自社施工のため中間マージンが発生しません。

方法3：複数社で相見積もりを取る（節約額：10万〜30万円）

最低3社から見積もりを取り比較してください。
同じ工事内容でも50万円以上の差が出ることがあります。

方法4：工事の時期を調整する（節約額：5万〜15万円）

繁忙期（12月〜3月）を避けて閑散期（6月〜8月）に依頼すると値引き交渉がしやすくなります。

方法5：建て替え時は国の補助金を活用する

「子育てグリーン住宅支援事業」でZEH水準住宅40万〜60万円、GX志向型住宅160万円の補助があります。
柏市に解体補助がなくても、建て替え全体では国の補助金で大きく費用を回収できます。

柏市の近隣市の補助金との比較

市名住宅解体の補助上限額
柏市なし—
松戸市なし—
流山市なし—
船橋市あり（木造住宅除却助成）20万円
市川市あり（空家除却補助）100万円

東葛エリア（柏・松戸・流山）には住宅解体の直接補助がないのが現状です。
ただし、千葉県内で制度を設ける自治体が増えているため、今後柏市でも新制度が創設される可能性はあります。

柏市の補助金 よくある質問

Q. 柏市に住宅解体の補助金はないのですか？
A. 現時点ではありません。
ブロック塀撤去補助（上限10万〜20万円）と耐震改修補助（上限100万円）はあります。

Q. 空き家活用補助制度は解体に使えますか？
A. いいえ。
空き家活用補助は空き家を「活用」する場合の制度で、解体（除却）は対象外です。

Q. 柏市は届出先が他市と違うと聞きましたが？
A. はい。
柏市は中核市のため、建設リサイクル法・アスベスト・騒音振動の届出先が千葉県ではなく柏市役所です。
当社が全て代行します。

Q. アスベスト調査・除去に補助はありますか？
A. 2026年4月時点で、柏市にはアスベスト調査・除去に特化した補助制度はありません。

Q. 今後、柏市に解体補助金ができる可能性は？
A. 千葉県内で制度を設ける自治体が増えているため、可能性はあります。
最新情報は当社でも把握していますのでお問い合わせください。

Q. 補助金なしで費用を抑える一番の方法は？
A. 解体専門業者への直接依頼です。
ハウスメーカー経由の中間マージン（20〜30%）がなくなるだけで20万〜50万円の節約になります。

柏市の解体工事は心和にご相談ください

株式会社心和は柏市内で解体工事の実績が豊富な専門業者です。
中核市特有の届出手続きにも対応しています。
補助金が使えない場合でも、自社施工による適正価格でご対応します。

「いくら費用がかかるか？」「費用を抑える方法は？」など、まずは現地調査・お見積り（無料）からお気軽にご相談ください。

柏市の解体工事の費用相場・エリア別の注意点・施工事例については、柏市の解体工事ページをご覧ください。