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木更津市の解体補助金ガイド｜制度と申請方法【2026年最新】

木更津市で解体工事に使える補助金・助成金を徹底解説

木更津市で空き家や老朽住宅の解体工事を検討中の方へ。
木更津市には個人が利用できる「空家除却工事補助金」が用意されています。
さらに、危険なブロック塀の撤去に対する補助金（費用の2/3）もあり、解体工事に伴うブロック塀撤去に活用できる可能性があります。

この記事では、木更津市の解体工事に関連する補助金を2026年最新の情報で徹底解説します。
「自分の空き家が対象になるのか？」「申請の流れは？」「補助金が使えない場合はどうすればいいのか？」まで、解体の専門業者の視点からお伝えします。

木更津市の解体工事で使える補助金一覧

制度名内容対象
空家除却工事補助金空き家の解体費用の一部を補助空き家の所有者または法定相続人
危険ブロック塀等安全対策事業補助金撤去費用の2/3を補助危険ブロック塀の所有者

①空家除却工事補助金

制度の概要

木更津市が空き家の除却を促進するために設けた個人向けの補助制度です。
空き家の所有者または法定相続人が直接申請できます。

項目内容
対象者空き家の所有者または法定相続人
条件①市税を滞納していないこと
条件②過去にこの補助金の交付を受けていないこと
事前調査補助対象となる空き家かどうか、市の職員が現地調査を実施
申請方法市のオンラインフォームから空家調査を申し込み→調査後に交付申請
受付方法先着順（予算額に達した時点で受付終了）
問い合わせ先木更津市役所 都市整備部 住宅課（TEL：0438-23-8596）

申請時の最重要ポイント：早期締め切りに注意

この制度は予算枠に達した時点で受付終了になります。
実際に令和7年度は5月7日の受付開始後、短期間で予算額に達する見込みとなり受付終了となりました。
利用を検討している方は、年度初めの受付開始日に速やかに申し込むことが重要です。

毎年の受付開始日は木更津市のホームページで告知されます。
3月頃から定期的にチェックし、受付開始と同時に申し込める準備をしておきましょう。

申請の流れ（4ステップ）

ステップ1：空家調査の申し込み
市のオンラインフォームから「空家除却工事補助金の空家調査」を申し込みます。
受付開始日（例年5月上旬）に先着順で受付開始です。
この段階で解体業者の見積もりを取っておくとスムーズです。

ステップ2：市の職員による現地調査
補助対象となる空き家かどうか、市の職員が現地を調査します。
調査結果に基づいて補助対象の可否が判断されます。

ステップ3：交付申請・交付決定
調査で補助対象と認められた場合、交付申請書を提出します。
市から交付決定通知を受けてから解体工事の契約・着手に進みます。
※工事着手前に申請が必要です。工事後の申請は不可。

ステップ4：工事実施・実績報告・補助金受領
解体工事を実施し、完了後に実績報告書を提出して補助金を受領します。

申請で失敗しないためのポイント

失敗①：受付開始日に申し込まなかった
最も多い失敗です。先着順のため、開始日から数日で予算枠が埋まる可能性があります。
事前に必要書類を揃え、受付開始と同時に申し込みましょう。

失敗②：工事契約を先に締結した
交付決定前に解体業者と契約を締結すると、補助金は受けられません。
見積もりの取得は問題ありませんが、契約は必ず交付決定後にしてください。

失敗③：年度内に工事が完了しなかった
補助金は年度ごとの事業です。年度内に工事を完了し実績報告を提出する必要があります。
受付開始後すぐに申し込んでも、工事完了までの期間を逆算して計画しましょう。

②危険ブロック塀等安全対策事業補助金

制度の概要

道路等に面した危険なブロック塀の撤去・フェンス設置に対して費用の2/3を補助する制度です。
千葉県内の他市（多くは1/2補助）と比べて補助率が高い点が大きな特徴です。

項目内容
対象道路等（通学路・避難路・緊急輸送道路）に面するブロック塀で、高さ60cmを超えるもの
対象者危険ブロック塀の所有者
撤去の補助額①費用の2/3 ②長さ1mあたり15,000円 のうち少ない額
フェンス設置の補助額撤去＋フェンス設置費用の2/3
危険判定市長が「危険」と判断したもの
実績報告期限令和8年1月30日まで
問い合わせ先木更津市役所 都市整備部 建築指導課（TEL：0438-23-8596）

補助率2/3は千葉県内トップクラス

多くの市のブロック塀撤去補助は費用の1/2が一般的ですが、木更津市は2/3です。
例えば撤去費用が30万円の場合、1/2補助なら15万円ですが、2/3補助なら20万円になります。
解体工事に伴ってブロック塀も撤去する場合は、この制度を忘れずに活用してください。

注意点

・事前に市の建築指導課に相談し、「事前相談依頼書」を提出する必要があります
・市が「危険」と判断したブロック塀のみが対象です
・工事契約前に交付申請が必要です
・予算がなくなり次第受付終了です

補助金が使えない場合の費用削減方法5選

空家除却工事補助金は予算枠が限られているため、申し込みが間に合わない場合もあります。
また、現在居住中の住宅の建て替えに伴う解体は補助対象外です。
そのような場合でも、以下の方法で解体費用を大幅に削減できます。

①解体専門業者に直接依頼する【節約効果：20万〜50万円】
ハウスメーカーや工務店経由だと中間マージン（20〜30%）が上乗せされます。
解体専門業者への直接依頼がコスト削減の最大のポイントです。

②残置物を自分で処分する【節約効果：5万〜20万円】
木更津市のクリーンセンター（かずさクリーンシステム）への直接持ち込みや、市の粗大ごみ収集を利用すれば費用を大幅に抑えられます。

③3社以上の相見積もりを取る【節約効果：10万〜30万円】
同じ建物でも業者によって20万〜50万円の差が出ることは珍しくありません。
必ず3社以上に見積もりを依頼して比較してください。

④解体時期を閑散期に合わせる【節約効果：5万〜15万円】
12月〜3月の繁忙期を避け、4月〜6月や9月〜11月に工事を行うことで費用を抑えやすくなります。

⑤建物滅失登記を自分で行う【節約効果：3万〜5万円】
千葉地方法務局 木更津支局に自分で申請すれば実費のみです。
必要書類は「取毀し証明書」「印鑑証明書」「登記申請書」の3点です。

木更津市と近隣市の補助金比較

市名住宅解体の直接補助ブロック塀撤去補助特記事項
木更津市あり（空家除却工事補助金）あり（費用の2/3）先着順・予算枠あり
市原市なし—地域団体向けモデル事業のみ
君津市——要確認
袖ヶ浦市なし——
千葉市あり（上限20〜30万円）あり密集住宅市街地は上限30万円

木更津市は空家除却工事補助金がある点で、近隣の市原市・袖ヶ浦市より有利です。
ただし予算枠が限られているため、早めの申し込みが必須です。

よくある質問（FAQ）

Q. 空家除却工事補助金はいくらもらえますか？
A. 補助額の詳細は年度ごとに異なります。
最新の補助額・条件は木更津市役所 住宅課（TEL：0438-23-8596）に直接お問い合わせください。

Q. 現在住んでいる家の解体にも補助金は使えますか？
A. いいえ。
この制度は「空き家」の除却が対象です。現在居住中の住宅には使えません。

Q. 受付開始日はいつですか？
A. 例年5月上旬です。
正確な日程は木更津市のホームページで3〜4月頃に告知されます。

Q. 申し込みが間に合わなかった場合はどうすればいいですか？
A. 翌年度に再度申し込むか、この記事で紹介した費用削減方法を活用してください。
解体専門業者への直接依頼だけで20万〜50万円の節約が可能です。

Q. 解体業者は自分で選べますか？
A. はい。
施工業者の指定はありませんので、自由に業者を選べます。

Q. ブロック塀の補助金と空家除却の補助金は同時に使えますか？
A. 管轄が異なる別制度ですので、それぞれの条件を満たせば両方利用できる可能性があります。
詳しくは住宅課・建築指導課にご相談ください。

Q. 補助金なしで費用を抑える一番の方法は？
A. 解体専門業者への直接依頼です。
中間マージンがなくなるだけで20万〜50万円の節約になります。

木更津市の解体工事は心和にご相談ください

株式会社心和は木更津市内で解体工事の実績がある地域密着の専門業者です。
空家除却工事補助金の申請サポートも無料で対応しています。
「自分の空き家が補助対象になるか確認したい」「補助金を使った場合の実質負担額を知りたい」など、まずは現地調査・お見積り（無料）からお気軽にご相談ください。

木更津市の解体工事の費用相場・エリア別の注意点・施工事例については、木更津市の解体工事ページをご覧ください。