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佐倉市の解体補助金ガイド｜制度と申請方法【2026年最新】

佐倉市の解体工事で使える補助金・助成金を徹底解説

佐倉市で住宅の解体工事を検討中の方に朗報です。
佐倉市は定住促進に力を入れており、中古住宅を購入して解体→新築する場合に最大50万円の補助が受けられる「中古住宅解体新築支援事業」があります。
さらにブロック塀の撤去補助（上限25万円）や中古住宅リフォーム支援など、関連制度も充実しています。

この記事では、佐倉市で解体工事に利用できる全ての補助金・助成金を2026年最新の情報で徹底解説します。

佐倉市の解体工事で使える補助金一覧

制度名対象補助額
中古住宅解体新築支援事業中古住宅を購入→解体→新築解体費の1/5（上限50万円）
危険コンクリートブロック塀等除却補助危険なブロック塀の撤去＋フェンス・緑化合計上限25万円
中古住宅リフォーム支援事業中古住宅のリフォーム上限50万円
近居・同居住替支援事業親世帯の近くに住替え各制度による

①中古住宅解体新築支援事業（最大50万円）★注目

佐倉市独自の制度で、中古住宅を購入して解体し、新築住宅を建てる方に対して解体費用の1/5（上限50万円）が補助されます。
千葉県内でも珍しい「解体→新築」をセットで支援する制度です。

対象となる条件

条件内容
対象建物昭和56年5月31日以前に建築された中古住宅
取得方法親族以外から購入した中古住宅であること
解体時期中古住宅を取得した日から1年以内に解体工事を行うこと
新築条件解体後に新築住宅（床面積50㎡以上）を建築すること
居住条件佐倉市内で自ら居住するための住宅であること
税金同一世帯に市税の滞納がないこと
申請事前申請が必要。解体工事前に申請すること

重要な注意点

「もともと住んでいた自分の家の解体」は対象外です。
この制度は佐倉市への移住・定住を促進する目的のため、中古住宅を「新たに購入」した方が対象です。
相続した実家の解体や、現在住んでいる家の建て替えは対象外ですのでご注意ください。

補助額の計算例

ケース解体工事費補助率1/5上限額実際の補助額
木造20坪70万円14万円50万円14万円
木造30坪100万円20万円50万円20万円
木造50坪180万円36万円50万円36万円
大型住宅250万円以上50万円以上50万円50万円（上限）

申請の流れ

ステップ内容注意点
①中古住宅を購入昭和56年以前の中古住宅を親族以外から購入取得から1年以内に解体が必要
②事前申請佐倉市住宅課に補助金交付申請解体工事の契約前に申請すること
③交付決定市から交付決定通知を受け取る通知前に着工しないこと
④解体工事解体業者と契約し工事開始—
⑤新築着工解体後に新築住宅の建築を開始期限内に着工すること
⑥実績報告・補助金受け取り完了報告後に補助金振り込み—

②危険コンクリートブロック塀等除却補助（合計上限25万円）

通学路・避難路に面した危険なブロック塀の撤去、フェンス設置、緑化工事に対する補助です。

工事内容補助額
ブロック塀の除却費用の1/2 かつ 延長×10,000円の低い方
フェンス設置費用の1/2 かつ 延長×10,000円の低い方
緑化工事市が算定した額の1/2
合計上限25万円（除却が前提）

佐倉市のブロック塀補助は撤去＋フェンス＋緑化を合わせて上限25万円と手厚い水準です。
解体工事に伴いブロック塀の撤去が必要な場合は、この制度も併せて活用しましょう。
問い合わせ先：佐倉市役所 都市部 建築指導課（TEL：043-484-6169）

③その他の住宅関連補助制度

佐倉市は定住促進に力を入れており、解体以外にも活用できる補助制度が豊富です。

制度名内容上限額
中古住宅リフォーム支援事業中古住宅のリフォーム工事費の一部補助50万円
近居・同居住替支援事業親世帯の近くへの住替え支援各制度による
戸建賃貸住宅家賃補助事業戸建賃貸住宅の家賃補助各制度による
結婚新生活支援事業新婚世帯の住居費・引越し費用補助各制度による

解体→新築の場合は「中古住宅解体新築支援事業（上限50万円）」＋「国の子育てグリーン住宅支援事業（最大160万円）」の併用で、合計200万円以上の補助を受けられる可能性があります。

相続した実家の解体には補助金が使える？

中古住宅解体新築支援事業は「中古住宅を購入した方」が対象のため、相続した実家の解体には使えません。
相続物件の解体の場合は、以下の方法で費用を抑えてください。

方法1：残置物を自分で処分する（節約額：3万〜20万円）

佐倉市のクリーンセンターへの直接持ち込みが可能です。

方法2：解体専門業者に直接依頼する（節約額：20万〜50万円）

ハウスメーカー経由の中間マージンがなくなります。

方法3：ブロック塀撤去補助を活用する（最大25万円）

ブロック塀の撤去が必要な場合は、この補助を必ず活用しましょう。

方法4：建て替え時は国の補助金を活用する

「子育てグリーン住宅支援事業」でZEH水準住宅40万〜60万円の補助があります。

佐倉市の補助金 よくある質問

Q. 相続した実家の解体に補助金は使えますか？
A. 中古住宅解体新築支援事業は使えません（購入した中古住宅が対象）。
ブロック塀撤去補助（上限25万円）は相続物件でも利用可能です。

Q. 中古住宅解体新築支援事業と国の補助金は併用できますか？
A. はい。
佐倉市の補助（上限50万円）と国の子育てグリーン住宅支援事業は併用できる可能性があります。

Q. 佐倉市外から移住する場合も対象ですか？
A. はい。
むしろ移住促進が目的の制度ですので、市外からの移住者も対象です。

Q. 取得から1年以内に解体しないとダメですか？
A. はい。
中古住宅を取得した日から1年以内に解体工事を行うことが条件です。

Q. 補助金の申請は自分でできますか？
A. はい。
当社では申請サポートも無料で承っています。

佐倉市の解体工事は心和にご相談ください

株式会社心和は佐倉市内で解体工事の実績がある専門業者です。
中古住宅解体新築支援事業（最大50万円）やブロック塀撤去補助（最大25万円）の対象確認から申請サポートまで無料で承っています。

まずは現地調査・お見積り（無料）からお気軽にご相談ください。

佐倉市の解体工事の費用相場・エリア別の注意点・施工事例については、佐倉市の解体工事ページをご覧ください。